Met alle regelgeving van vandaag en morgen is het voor ondernemers vaak niet duidelijk welke vergunningen er nodig zijn bij bepaalde veranderingen. Wel of geen bouwvergunning? Een melding of een milieuvergunning? Past mijn project in het bestemmingsplan? En wat komt er nog meer op me af? Vanaf oktober 2010 is alles anders geworden door de komst van de omgevingsvergunning. Eén nieuwe vergunning, waarin zo’n 25 vergunningen (bouw-, milieu-, aanleg-, kapvergunning, etc.) opgaan. Wordt het daardoor eenvoudiger?

Ondernemers krijgen namelijk een helder overzicht van de onderdelen die voor een project van belang zijn. Maar zij moeten ook keuzes maken. Zo kan het verstandig zijn om de aanvraag in fasen in te dienen. Of juist niet. Wat de juiste beslissing is, hangt af van allerlei factoren. Amitec heeft de expertise om ondernemers hierin te adviseren.

Van bestemmingsplanadvies tot vergunningaanvraag
Amitec is hét adres voor ondernemers die groei nastreven. Zij kunnen rekenen op constructieve adviezen en waardevolle ondersteuning. Of het nu gaat om een bestemmingsplanadvies, een vergunningaanvraag of gewoon een luisterend oor: Amitec biedt uitkomst voor mkb-ondernemers die zich willen concentreren op hun corebusiness in plaats van op regels en wetten.

Het is ons werk om ondernemers goed door het Nederlandse vergunningsstelsel te loodsen. Enerzijds door advies te geven, anderzijds door alles van a tot z voor de ondernemer te regelen. We worden graag in een vroegtijdig stadium betrokken bij de plannen, maar we kunnen ook halverwege instappen.

Een goede, slimme aanvraagstrategie blijft cruciaal, ook met de invoering van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo), welke beter bekend staat als de ‘omgevingsvergunning’. Met de Wabo profiteren ondernemers van één aanspreekpunt, één vergunning(aanvraag) en dus ook één procedure waartegen zij bezwaar kunnen maken.
Maar er zijn ook nadelen. Er wordt maar één besluit genomen en is de kans op een weigering van de totale vergunning aanwezig. Een goede voorbereiding is dus essentieel, zowel qua inhoud als qua planning.

Activiteit milieu
Voor activiteiten die hinderlijk wordt geacht voor de mens en/of milieu, heeft u een omgevingsvergunning voor de activiteit milieu nodig of moet u een melding (Activitietenbesluit) bij de gemeente indienen. Er zijn dus twee soorten vergunningen:

Maatwerkvergunning
Volgens de wet  is het verboden om zonder vergunning een inrichting, die schade aan het milieu aanricht, op te richten of in werking te hebben. De wet gebruikt de term "inrichting". Er moet dan sprake zijn van:

• Menselijke activiteit c.q. handelen
• Bedrijfsmatige uitoefening
• Binnen vaste begrenzing.

Algemene vergunning
Allerlei bedrijven die geen of weinig schade aan het milieu toebrengen, hebben geen volledige milieuvergunning nodig. Voor een aantal bedrijfstakken zijn algemene regels vastgelegd, het zogenaamde Activiteitenbesluit (BARIM).